Ihr Maklerbüro für die Vermittlung von Immobilien

manu

Mein Name ist Manuel Kurz und ich habe mein Fernstudium zum geprüften Immobilienmakler mit dem SGD-Zertifikat abgeschlossen.

Mit diesem fundierten Wissen möchte ich Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zur Seite stehen.

Ich bin an keinem Franchaiseunternehmen gebunden und stehe nicht im Verkaufszwang. So kann ich mich auf jede Immobilie individuell einstellen, denn jede Immobilie hat einen persönlichen Bezug und meistens nicht nur einen materiellen sondern auch einen ideelen Wert und genau diesen möchte ich mit einbeziehen.

Käufer zahlen keine Käuferprovision

Ich selber kenne es, man liest sich ein Exposé durch und alles passt, doch dann kommt der Punkt Maklercourtage vom Käufer zu tragen und man schreckt als Käufer zurück, denn es kommen ja noch einge andere Kaufnebenkosten dazu, welche man beim Kauf einer Immobilie direkt zahlen muss.
Natürlich fragen Sie sich jetzt, arbeitet er kostenlos. So muss ich sagen, natürlich nicht.
Mit handele mit dem Verkäufer ein Honorar aus, welches ich erhalte, wenn es zum Verkauf der Immobilie kommt.
Als Verkäufer sagen sie jetzt, aber warum soll ich zahlen, da kann ich mir doch einen Immobiliemakler nehmen, der für mich alles kostenlos abwickelt.
Aber genau das ist falsch. Es werden mehr Objekte durch verkauft, wo keine Provision für den Käufer anfällt. Als Verkäufer steigen die Chancen bis zu 20% höher die Immobilie schneller zu verkaufen.

Provisionsfrei verkaufen, dann kann ich doch auch gleich privat verkaufen ohne Immobilienmakler.

Stimmt! Bei Privatverkäufen fragt sich aber der potentielle Käufer, ob alles seine Richtigkeit hat und ist der Kaufpreis korrekt. Der Käufer ist abgesichert, wenn ein Immobiliemakler eingesetzt wird, da er hierfür versichert ist. Daher scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Verkaufen ohne Risiko

Als Verkäufer entstehen Ihnen im Vorfeld nur bedingte Kosten, wie zum Beispiel die Ausstellung des Energieausweises, sofern noch keiner vorhanden ist. Diese Kosten rechne ich Ihnen bei meinem Verkaufshonorar gegen. Somit ist der Energieausweis für Sie im nachhinein kostenlos.
Sind Sie mit meinem Service nachweislich nicht zu frieden, dann vermindere ich das vereinbarte Honorar um 25 Prozent.

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Werden Sie Tipgeber und empfehlen Sie mich an Immobilienverkäufer weiter.
Kommt es mit dem Verkäufer zu einem Vertrag und dann zu einem positiven Verkaufsabschluß, verdienen Sie 10 Prozent des vereinbarten Honorars. Eine Auszahlung des Betrages erfolgt 14 Tage nach Geldeingang. Auch Angehörige des Verkäufers können Tipgeber sein und werden als solcher behandelt.
Wichtig ist, das Sie sich als Tipgeber bei mir vorher registrieren. Eine nachträgliche Registrierung ist nicht möglich. Es kann sich jede natürliche Person ab 16 Jahre als Tipgeber registrieren.

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